감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 도시철도1호선 '괴정역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도1호선 '괴정역'이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 1동(현칭 101동) 건물내 1층 110호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 기본소화설비 및 도시가스 에 의한 개별난방시설이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남하향 경사지를 택지조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 포장 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례