감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '심곡초등학교' 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 5층 502호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다. 4) 이용상태 '아파트' 입니다. 5) 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 발신기, 스프링쿨러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 유사 토지를 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교유지원청문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처리하였습니다. 인근매각물건사례