감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "지장초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 및 상 업용 부동산 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 및 전철 1호선(송탄역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상12층 건물 내 제3층 제303호 로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 알루미늄새시 창호 등으로 시공되었습니다. 4) 이용상태 기호(가) : 공부상 용도는 ‘학원"입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 전기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1) : 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 ‘업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지’로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 기호(1) : 남측으로 노폭 약 30미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접합 니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구(송탄), 상대보호구역(지장 초), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56M-140M미만 협의업무위탁 2016.9.9.). 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례