감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "온산파출소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 판매시설, 위락시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통 사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 약 6 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계 미상임. 나.기 타 -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽: 드라이비트마감, 페인트칠 마감, 내벽: 몰탈위 페인트칠 마감, 일부 내장 타일붙임 등. 창호: 샷시창호임. 2) 이용상태 공부상 판매시설 및 위락시설이나 가격시점 현재 공실 상태임. 3) 설비내역 위생 및 급,배수설비, 전기설비 등이 되어있으나, 현장 조사시 폐문부재(공실) 상태로 전기설비 등의 정상 가동 여부는 별도의 확인을 요합니다. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없 음. 인근매각물건사례