감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "천안종합버스터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 "고속버스터미날 인근 공동주택지대"임. 2) 교통상황 본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정도 비교적 양호시(視)됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 3층 301호로서, 사용승인일 : 1995. 10. 30 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 창호 : 새시창호 4) 이용상태 주택( 건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 발코니 등 ). 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 지하주차장설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 "부정형(不定形)", "평지"인 토지를 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 도시계획도로( 소로3류 및 중로2류 )에 접하며, 단지내 도로망과 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 < 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역". < 용도지구 등 > "지구단위계획구역( 신부지구 )" < 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역","절대보호구역"( 교육환경보호에관한법룰 ). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) < 임대관계 > " 미 상 " 임. 인근매각물건사례