감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 고덕국제신도시내에 소재하는 '새명성교회' 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 아파트단지, 점포겸용(주상용) 건물, 나대지(주상용) 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제 반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 주상나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 소로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축 사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m∼140m미만 협의업무위탁 2016.9.9), 택지개발지구 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례