감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 노와리 소재 ""와야마을"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 공동주택(연립, 다세대) 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등 제반 사항을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 101호외 6개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 본건 공히 연립주택(방4, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 옷방, 다용도실 등)으로 이용중 임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 현관출입 보안개폐설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 되어 있으며, 북측 외곽 공도로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 공히 미상임. 인근매각물건사례