감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 ""남산리행복마을"" 남동측 근거리에 소재하며, 주변은 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2는 일단의 가장형 토지로서 주거나지이며, 기호3,4는 도로임. 4) 인접 도로상태 기호1,2는 기호3,4(세로)를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,3,4 공히 계획관리지역(2025-05-21), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m이하 협의업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>이며, 기호3은 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1은 지목이 임야이나 현황 건축신고필된 주거나지이며, 기호3,4는 지목이 대/임야이나 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례