감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 &quot;배다리초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상24층 건내 24층2401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 &quot;내부구조도&quot; 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부 공도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(배다리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함). 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례