감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 "대구서부정류장" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 단독, 다세대, 근린상가 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층건(102동)중 31층 3104호로서, - 외벽 : 화강석, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 바닥재, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측으로 왕복 6차선도로, 동측으로 폭 약 8M의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축 사육제한구역. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례