감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 회정동 소재 '회정초등학교' 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등 소재하나 제반대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인근 도로대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 현황 '도로 등'임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 등에 접하며, 본건이 폭 약 4미티 내외의 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '전'이나 현황 '도로 등'으로 목측됨. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 본건은 인접토지와 경계 등이 불명확하므로 정확한 면적, 경계 등의 확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례