감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 주전동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파 트, 주거나지, 학교시설, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 차량 진출입 가능하며, 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 7층 702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 스톤코트 등 창호 : 하이샷시창 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스보일러 개별난방설비 등이 설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대의 세장형 토지로서, 아파트 및 부속상가 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약18미터정도의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상임. -기타 : 없음. 인근매각물건사례