감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 수성초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 교육시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 페인팅 마감 등임. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등임. 바 닥 : 장판 마감 등임. 창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 6m 내외의 단지내 도로를 통해 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수성초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(청주비행장(K-59))<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음. 인근매각물건사례