감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기 단원구 와동 소재 ""와동 초등학교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택 ,공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경 보통시됨. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브 지붕 제4층 건물 내 1층 101호 로서, (사용승인일:2002.05.17) 외벽: 화강석 붙임, 드라이비트 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 창호: 하이샷시 이중창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중이며, 세부이용상황은 후첨 '내부구조도' 참고 바람. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로 다세대 주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서 상 ""도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(와동중학교), 상대보호구역(와동초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 역사문화환경보전지역(시도지정문화재 역사문화환경보전지역, 사세충렬 문, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역"" 임. 9) 공부와의 차이 해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 등기 되어 있음. 인근매각물건사례