감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 쌍수리 소재 <남일초등학교> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 중 제1층 제101호로서,(사용승인일: 2018-07-09) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남일초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례