감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""근명고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 북서측 포장도로를 이용하여 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2017.08.25) 외벽: 벽돌치장쌓기 마감 등입니다. 창호: 하이샷시 창호 등입니다. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(근명고등학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다. 인근매각물건사례