감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 삼양이동 소재 '삼양해수욕장' 북동측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 소규모 점포가 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는바, 교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 부정형이며, 인접도로대비 등고 평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역 <제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 ※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 패널지붕 2층건물로서 외벽: 드라이비트 및 타일마감등. 창호: 샷시창등. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 보일러 난방설비등. 4) 부합물 및 종물 ※후면 '지적도 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례