감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호(3~8): 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 ""라온CC"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 기호(1~8): 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임. 기호(3~8): 인접 도로 대비 대체로 평탄하나 토지 중간에 단차가 있는 부정형의 토지로서, 일단의 태양광발전소부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,2): 일단의 토지로서, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 기호(3~8): 일단의 토지로서, 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3,4,6,7,8): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(5): 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 ""토지 감정평가요항표"" 참조 2) 토지의 상황 ""토지 감정평가요항표"" 참조 3) 건물의 구조 및 현상 해당사항 없음. 4) 기계/기구의 현상 본건 기계기구는 현장조사결과 정상작동중인 것으로 확인하였으며, 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상 해당사항 없음. 6) 기타참고사항 - 기호(1-1) 기계기구 중 귀 제시 기계기구 목록에는 Inverter가 10개로 되어 있으나 실제 5개가 소재함. - 기호(1-1) 기계기구 송전설비 내용 중 귀 제시 기계기구 목록에 있는 ""LBS, LA Panel / MOF, PT Panel / VCB, CT Panel / TR Panel"" 은 소재 불명이고, 실제 ""WHM & CT Panel / ACB & MCCB Panel"" 이 소재함. - 기호(1-2) 기계기구 송전설비 내용 중 귀 제시 기계기구 목록에 있는 ""LBS, LA Panel / MOF, PT Panel / VCB, CT Panel / TR Panel"" 은 소재 불명이고, 실제 ""CT & UPS Panel / ACB & MCCB Panel"" 이 소재함. 인근매각물건사례