감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 소재 &quot;서귀북초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 알뜰빌라 1층 101호로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 소규모점포, 일반음식점 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재한느 등 제반교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층내 1층 101호로서, 외벽: 제주석타일 및 드라이비트 마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 소매점임. 5) 설비내역 기본위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지이고, 주상용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 10m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,고도지구(25M이하),소로1류(폭 10m~12m)(접합),가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법 >,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,하수처리구역(2024-10-16)<하수도법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - &apos;호별배치도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 인근매각물건사례