감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 &quot;서귀포대정농공단지&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지이고, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 3m 내외의 막다른 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업생산기반 정비사업지역(서림지구 다목적농촌용수 개발사업)<농어 촌정비법>,경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위 한 특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>,지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 본건은 지목이 &apos;전&apos;으로서, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되 는 바, 해당관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례