감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 &apos;상안초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층 건물 중 12층 1201호로서 외벽: 몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. 창호: 샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다 6) 토지의 형상 및 이용상태 5필 일단의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지내외 가로망 정비되어 있습니다 8) 토지이용계획 및 제한상태 1.제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 미상이며, 기타사항 없습니다 인근매각물건사례