감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 '용산도시개발구역' 내에 위치하고 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건물 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트부지 남서측 및 서측으로 왕복4차선의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없음. 인근매각물건사례