감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 첨단우체국 남동측 인근에 위치한 베네시티내 8층 803호로서 주변은 상가, 도시형생활주택, 아파트, 마트, 도시공원 등이 혼재하는 주거 및 상가지대로서 환경은 보통임. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘트리트구조 슬래브지붕 10층 건물 중 8층 803호로서 2014년 8월 21일 사용승인함. 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 새시유리창호 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있음. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지이며 도시형 공동주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 건물 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 소로1류 및 중로3류(접합), 가로구역별최고높이제한지역, 국가산업단지임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례