감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 감정동 소재 &quot;금빛초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중,소규모의 공장 및 창고 등으로 형성된 지역으로 제반 주위여건 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사디리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2017-07-11), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 자연취락지구(감정3) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 브럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 블록노출쌓기 마감 바닥 : 콘크리트 마감 창호 : 알루미늄 새시창호임. 높이 : 5.5미터 2) 이용상태 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 와 같이 부합물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례