감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 대구대학교 북서측 근거리 영천시 금호읍 오계리 소재 &apos;금호오계공단&apos; 내에 위치 하며 부근은 중소규모의 공장들로 형성된 소규모 공장지대임. 2) 토지의 상황 가. 토지의 상황 기호(1): 사다리형의 토지로서 서향의 완경사지대에 평탄하게 조성한 공장부지임. 기호(3-7): 부정형 및 세장형의 토지로서 현황 &apos;도로&apos;임. 나. 도로상황 기호(1): 동측으로 폭약 8미터의 도로(기호 6 토지)와 접함 기호(3-7): 현황 &apos;도로&apos;임. 다. 기호(1,6): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2,400㎡미만젖소제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400 m(한육우 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 기호(3,7): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(4): 일반공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 3) 건물의 구조 및 현상 기호(2): 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장으로서 -벽체: H-Beam골조위 샌드위치판넬 붙임 -지붕: H-Beam 트러스위 판넬이음 -바닥: 콘크리트위 칼라하드너 마감 -창호: 샤시창호이며 건물내 판넬구조의 사무실, 화장실이 소재함 기호(2-1): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 -벽체: 판넬붙임 -바닥: 콘크리트 마감으로서 콤프레샤실로 이용중임. 기호(2-2): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서 . -외벽: 판넬붙임 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 샤시창호로서 숙소(식당), 욕실, 보일러실 등으로 이용중임. 4) 기계/기구의 현상 국산의 Over Head Crane, Injection Molding M/C 으로서 기준시점 현재 운휴중이며 현상 보통시되며, 기호(3)기계의 취출 Robot은 본체에서 분리되어 보관중임. 5) 공작물의 현상 해당없음. 6) 기타참고사항 1) 본 공장은 기준시점현재 운휴중이며 임대관계 여부는 미상임. 2) 기호(1)토지는 공부상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;공장용지&apos;임. 3) 기호(2)건물내 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하며, 건물내 사무실, 화장실은 건축허가 내용에 포함된 건물임. 인근매각물건사례