감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 &apos;삼숭초등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 중 3층 303호로서 (사용승인일 : 2005.08.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실 겸 화장실 2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 상하수도설비, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 도로로부터 남측으로 4차선 간선도로에 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대여부 미상임. 인근매각물건사례