감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 예산리 소재 ‘경북성주경찰서’ 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 소재지 인근의 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대 체로 보통입니다. 2) 교통상황 본건 또는 본건인근까지 차량 접근 가능하며 본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 '주산로' 가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며, 인접필지와 등고이며 농경지(전)으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1) 및 3)은 지적도상 맹지로서 인접한 기호 2)를 경유하여 접근이 가능하며 기호 2)는 동측 및 남측으로 폭 약 4~5미터의 콘크리트 포장된 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) ~ 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(보물 제1575호 성주 향교 대성전 및 명륜당(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : --- 인근매각물건사례