감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 공평동 소재 '신평마을 아파트' 남측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 토지로서 동측 부분은 평탄하게 조성되어 있으나, 서측 부분은 서측 하향의 완경사를 이루고 있으며 도로로 이용중입니다. 기호(2) : 세장형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며 도로로 이용중 입니다. 기호(3) : 사다리형의 토지로서 남측 하향의 완경사지이며 임야로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 토지가 폭 약 5~6미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 8미터 및 서측 으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(2) : 본건 토지가 폭 약 4미터의 도로이며, 북측으로 폭 약 6미터의 도로와 접하고 있습니다. 기호(3) : 본건 필지 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획 구역(제1종일반주거지역안에서의건축제한건폐율용적률적용), 가축사육 제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 정비구역(도시저소득주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정 비법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 기호(2) 토지의 공부상 지목은‘전’이나, 현황 도로로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 -. 인근매각물건사례