감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 금성면 학미리 소재 "산마골마을" 내에 위치하며 주위는 농가주 택, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 목조 강판지붕 단층건으로서, - 외벽 : 목재사이딩, 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 나) 블록조 판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 몰탈위페인팅 마감 등. 2) 이용상태 가) 단독주택 나) 창고 3) 설비내역 가) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도 참조. 5) 공부와의 차이 ㆍ 기호 가)건물은 슬레이트지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 강판지붕임. ㆍ 기호 나)건물은 흑벽돌조 슬레이트지붕으로 의뢰되었으나 실제로는 블록조 판넬지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례