감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 옥산면 감계리 소재 ""상감마을"" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 휴경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도 및 취락지대 등이 근·원거리에 위치하나 산림지대로 제반교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 서향 및 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림이 자생하는 순수임야임. 4) 인접 도로상태 맹지상태로 접근용이한 도로는 없으며 인접지 등을 경유하여 접근가능할 것으로 보임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡이상~~1,500㎡미만, [닭(케이지)]_20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역[(닭(평사), 오리, 메추리]_3,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음. 인근매각물건사례