감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 &apos;양지TG&apos; 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 근린생활시설, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)은 인접도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호 3)은 지목 및 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 북측으로 일련번호 3)의 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 일련번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 6) 제시목록 외의 물건 2-1) : 벽체이용 및 새시조 아스팔트슁글지붕 일련번호 2) 1층 소재(통로) 약 10.8㎡ 2-2) : 목조 폴리글라스지붕 일련번호 2) 1층 소재(차양) 약 5.5㎡ 2-3) : 판넬조 및 목조 판넬지붕 일련번호 1) 지상 소재(창고) 약 4.5㎡ 2-4) : 목조 판넬지붕 일련번호 2) 1층 소재(차양) 약 11.4㎡ 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) : 경랑목구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 목재사이딩 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 마감 등, 창 호 : 플라스틱샷시창호 마감 등임. 2) 이용상태 일련번호 2) 1층 및 2층은 공히 단독주택으로 이용 중임. *상세 내부구조는 후첨 &apos;건물개황도 및 내부구조도&apos; 참조 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례