감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재 ""새뜸중학교"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 학교, 공원, 대단위아파트단지 주상용건물, 상가 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 및 상가 혼용지대로서, 제반주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 BRT버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상 9층 건물중 제804호로서,(사용승인일 : 2017.11.01) 외 벽 : 외장석재 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비, 소화전설비 등 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형의 주상용 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 중로, 동측으로 광대로를 이용중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역(행정중심복합도시) , 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합). 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -. 인근매각물건사례