감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 지정리 소재 ""지정리 마을회관"" 남측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 서측 인근 제501번 지방도를 통해 이원면 중심부 및 영동군 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 인근 노변에 시내버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로 전임. 4) 인접 도로상태 맹지이나, 인접 토지를 통해 소형 농기계류의 진출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 타인소유로 탐문조사되는 과수목(매실나무 등)이 소재함. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함. 인근매각물건사례