감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 정수리 소재 ""정수리마을회관"" 북서측 인근에 위치하며 , 인근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며 운행횟수 및 배차간격 등 으로 보아 대중교통 상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접토지와 등고평탄하게 조성중 부정형의 토지이나 기준시점 현재 방치상태임. 4) 인접 도로상태 본건 연번 1, 2, 8, 9, 10번은 북측으로 노폭 4미터 내외의 도로에 접하나, 3~7, 11, 12번 토지는 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히 도시지역,자연녹지지역,자연보전권역,수질보전특별대책지역,배출시설설치제 한지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 성장관리계획구역(주거형)임. 연번 8은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례