감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 개군면 상자포리 소재 "상자포리마을회관" 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 전원주택과 농경지 및 임야지대가 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 근거리 간선도로변에서 노선버스 등의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 대체로 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 대체로 평탄 조성한 토지로서 대부분 현황 "도로"로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 접한 세로의 포장도로를 이용하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 공부상 "답"이나, 현황은 "도로" 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계: 임대관계 미상입니다. * 기타사항: 본건 토지는 다수인 공유지분 입니다. 인근매각물건사례