감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 서산시 석림동 소재 '충청남도 서산의료원' 북동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 병원, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브(평지붕)지붕 5층 공동주택으로서, (사용승인일자: 2020.11.24) 외벽: 인조석붙임 마감 등, 내부: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 현황 주거용(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례