감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 대신면 후포리 "후포교" 동측 인근에 위치함. 본건 주위는 국도 주변 야산지대로서 자연림과 농경지, 단독주택 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대 부정형 토지로 참나무 등이 자생하는 자염림 상태로 일부는 분묘가 소재하는 것으로 보임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약3-4미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(특별대책지역1권역). 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례