감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 '화정초등학교' 동남측 근거리에 위치하며 주위는 기존주택가로서 근린생활시설및 단독주택등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 가능하며 대중교통사정도 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 동향의 완경사지대로 평탄하며 형태는 자루형의 단독주택부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭약6미터 정도의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택건물로서 외벽: 적벽돌 조적및 물탈위 페인트마감. 내벽: 벽지및 타일, 미장목재마감 창호:삿시창호임. 부속건물: 벽돌조 슬래브 단층 변소로서 내외벽: 몰탈위 페인트마감. 2) 이용상태 1,2층 : 단독주택 부속 :변소및 창고 3) 설비내역 도시가스에의한 난방설비이며 , 위생및 급배수설비 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례