감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해만생태숲학습관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 진해만생태숲, 진해보타닉뮤지엄, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호 1),2)는 공히 부정형 완경사 지세로서, 인접토지와 함께 수목원 정원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 기호 1),2)은 지적도상 맹지이나, 인접 토지를 통해 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공 작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 기호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사 기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: - 본건 기호 1),2)는 인접토지와 함께 수목원 정원으로 이용중입니다. - 본건 기호 1),2)는 지상의 석조물 등이 소재하나, 이동이 가능한 것으로 조사됩니다. 인근매각물건사례