감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 소재 "신철원고등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지와 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 현황 "휴경지" 상태로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km), 배출시설설치제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "전"이며, 현황 "휴경지"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례