감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 &quot;옥정고등학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 세창리베 하우스 116동 7층 703호이며 주변지역은 대단위 아파트단지로 형성된 옥정신도시지구로서 제반 주거환경은 양호한 지역임. 2) 교통상황 옥정신도시 중심도로에 비교적 가까운 거리로서 버스정류장이 인근에 위치하므로 제반 교통 여건은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건으로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 식당, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등) 5) 설비내역 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 형태로서 인접지보다 약간 지반이 높은 획지이며 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 아파트단지 서측으로 출입정문이 개설되어 있으며 차량 진출입 용이함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1, 3): 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(물환경 보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호2): 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례