감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 연하리 소재 '연하초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 축사 등이 혼재하는 농촌 및 농경지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 굥상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지임. 기호 3 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 농경지(전)이며, 일부는 주택 및 창고, 태양광발전설비건부지임. 기호 6 : 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 '도로'임. 4) 인접 도로상태 기호 1 : 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 진입도로에 접함. 기호 3 : 맹지임. 기호 6 : '도로'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전 권역. 기호 3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 기호 6 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육 제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 자연보전권역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골조 경량철골조지붕 단층 건으로서 외벽 : 사이딩판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 4 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 바닥 : 장판지깔기 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호 5 : 경량철골구조 경사지붕 단층 건으로서 외벽 : 판넬 등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택임. 기호 4 : 일부 주택 및 창고임. 기호 5 : 창고임. (후첨 ""건물이용상태"" 참조) 3) 설비내역 기호 2 : 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 기호 4 : 일부 위생설비 및 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호 1,3 지상에 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하고 기호 1의 토지 및 기호 4,5 건물의 옥상에 제시외 태양광시설(㉣)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례