감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 수산리 소재 "가양초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가하며, 서측 인근에 수도권제2순환고속도로 "수동TG"가 위치하고, 남동측 인근에 노선 버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전상태임. 4) 인접 도로상태 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 상대보호구역(2012-11-29)(가양초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 수목(매실나무 H1.5 - H4m)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례