감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 범물동 소재 &quot;도시철도3호선 범물역&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부 근일대는 아파트단지, 상업시설, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 도시철도역이 소재하는바, 제반교 통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건(104동) 중 제1층 제105호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 경사지대에 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로서 &quot;아파트 건부지&quot;로 이용중입 니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 폭 약 15m 도로, 북동측 및 남동측으로 폭 약10m의 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금별유치원)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례