감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 ""송능1리마을회관""북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 도배, 일부 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실 및 욕실, 발코니 등)으로 이용중임. (내부구조는 ""건물이용상태"" 참조) 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상. 기 타: - 인근매각물건사례