감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 &apos;반야월역교차로&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다가구주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 중 3층 302호로서, 외벽 : 외장타일붙임, 인조석붙임 등 마감. 내벽 : 벽지,타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물대장 평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례