감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""당곡고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 다가구, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호(가)는 철근콘크리트구조 철근(콘크리트)지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2013.01.28.) 외벽 : 벽돌치장 쌓기 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택임.(자세한 내용은 별첨'내부구조도'참조.) 5) 설비내역 위생 및 급.배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지대 내 자루형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례