감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "대저초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 등의 농경지 및 소규모 공장, 기존주택 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근은 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남서측 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 기호㉠-㉣가 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨. 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타참고: 없 음. 인근매각물건사례