감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 '통진초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보 통입니다. 2) 교통상황 대상물건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통 입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2022.06.29) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호입니다. 4) 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택' 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 4~5미터 내외의 포장도로를 이용 중입니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례