감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 &apos;상지초등학교&apos; 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위여건은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 소재하는 등 대중교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 자루형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 서측 일부가 진입로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천혜림학교-부천교육지원 청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울신학대-부천교육지원청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인,단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정) 등. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 연와조 슬래브지붕 지하, 2층 건물로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샷시 창호 (건축물대장상 사용승인일자:1992.10.30) 2) 이용상태 건축물대장상 용도 지하: 주택(2가구), 1층: 주택(2가구), 2층: 주택(1가구) 임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례